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很多別墅業(yè)主為了增加別墅面積，開始向地下開挖，將其用作娛樂室、影音房、臺球廳、酒窖、茶話室、休息室等等。但是，滲漏問題也接踵而來，地下室防潮成為了開發(fā)地下空間必然要面臨的難題。

1、由于建筑商在建造別墅時只是在別墅地下室室外做防水。而裝修施工單位又是按照國家地下室滲漏只保修5年來選擇材料，再加上圖紙設計上也沒要求別墅地下室內部做防水防潮防霉處理，所以導致了大量的別墅地下室出現潮濕發(fā)霉滋生霉菌！

2、別墅地下室混凝土澆筑不密實、施工縫垃圾清理不干凈、別墅地下室混凝土底板墻板溫度裂縫等建筑通病也會導致別墅地下室滲漏潮濕發(fā)霉。

3、當地下室混凝土結構在電子顯微鏡下放大看其內部，其實是通透結構，里面布滿毛細通道，這是由于攪拌混凝土時加入了大量的水，混凝土完成水化硬化后，多余的水分要從混凝土內部跑出來，從而形成了大量的毛細通道，如果不切斷這個水汽源，水汽會就是通過這些混凝土的毛細通道直接進入別墅地下室內部的，這就是很多別墅地下室安裝了除濕機還是潮濕的原因。

4、混凝土和水泥砂漿水化后產生大量的氫氧化鈣，這些氫氧化鈣以針狀形態(tài)存在在混凝土的毛細通道內，氫氧化鈣是堿性物質，容易吸收潮氣，當混凝土溫度升高時，這些潮氣會慢慢的揮發(fā)出來，散發(fā)在別墅地下室空間內，特別在南方地區(qū)梅雨季節(jié)，外面的潮濕空氣還要通過門窗進入別墅地下室內部，兩種潮濕氣體一疊加，別墅地下室墻面地面就會出現大量冷凝水，這才是別墅地下室潮濕發(fā)霉的根本原因。

5、別墅地下室內部做防水涂料、防水卷材、水泥基滲透結晶型防水涂料都不可以防潮的，防水涂料、防水卷材做在別墅地下室內部雖然可以切斷進入地下室水汽源，但做完防水涂料、防水卷材后，都要在外面做保護層，這個保護層一般都是水泥砂漿或者混凝土，問題就出在這個保護層上，普通水泥砂漿和混凝土混凝土內部都有大量的氫氧化鈣，極易吸收潮氣，當地下室內部隨氣溫升高時，大量的水汽就開始揮發(fā)出來了，快速增加地下室的濕度。這樣普通水泥砂漿和混凝土混凝土也是潮濕源！

別墅地下室總有霉味的根源找到后，最好的方法是安裝電滲脈沖抗?jié)B除濕系統，TQ-EPT簡單來說就是通過室內的主機控制部分，在室內墻壁地面布置的正極與室外土壤里的負極之間產生特定頻率的脈沖，將水分子定向排列引導至室外。

從而使地下室達到一個干燥的環(huán)境，不再為發(fā)霉潮濕煩惱。讓您擁有一個適宜居住的地下空間。